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通常、手付金は敷金・保証金の2割りとされています。賃貸物件の契約内容によっては手付金が1割になったり、保証金の一部を手付金としたりする場合もあります。手付金というのは保証のようなもので、貸主のリスク管理とも言えます。内勤と呼ばれることもあります。手付金の種類は3種類あり、証約手付・違約手付・解約手付です。違法ではないため、2割以上の手付金を提示してくるところもあります。その場合、貸主の主張は通りにくくなります。